Recuerde que este no es un resumen oficial del proyecto de ley, que se incluyen más actualizaciones que no se muestran aquí, y que varios elementos pueden cambiar por enmienda a medida que el proyecto de ley pasa a través de la legislatura.

Este proyecto de ley brindará a los residentes de parques de casas móviles oportunidades realistas para comprar sus parques, especialmente cuando se enfrentan a cambios potencialmente adversos.

Algunas disposiciones importantes de la legislación actual:
• Requiere que los propietarios del parque avisen a los residentes con 90 días de anticipación antes de cualquier cambio significativo en la propiedad o el uso, lo que les da a los residentes un período realista para organizar y armar una oferta de compra.
• Los eventos importantes incluyen: poner un parque a la venta; con la intención de vender a un comprador después de recibir una oferta atractiva; ser forzado a una ejecución hipotecaria; o con la intención de reconstruir un parque para un uso diferente
• Requiere que los propietarios de parques participen en procedimientos de descubrimiento de buena fe y negociaciones con los residentes que participan en intentos de buena fe para elaborar una oferta de compra
• No solo permite las ofertas de compra de los residentes como colectivo, también permite las ofertas de compradores externos amigables, como las autoridades locales de vivienda o organizaciones sin fines de lucro de vivienda asequible que la mayoría de los residentes han elegido para ser sus agentes.
• Empodera al Programa de Resolución y Cumplimiento de Disputas de la Ley MHP para que intervenga si no se da aviso suficiente, o si el propietario del parque no responde de buena fe
• Requiere que los propietarios del parque participen en negociaciones de buena fe en respuesta a cualquier oferta de compra hecha o respaldada por la mayoría de los residentes, independientemente de si el parque está en venta